Çin: Merkez Bankası gösterge oranları ve emlak kesimi kriz potansiyeli

celikci

New member
Çin Merkez Bankası, gösterge kredi faiz oranını (LPR) değiştirmedi. Piyasa beklentileri doğrultusunda Çin Merkez Bankası 1 yıllık LPR faiz oranını %3,70’te, 5 yıllık LPR faiz oranını %4,60’ta tuttu. Ocak ayındaki rekor kredi genişlemesi, PBOC’nin epey kısa vadede borç verme oranlarını daha da aşağı yönlendirmesi için aciliyetini azaltmış olabilir.



Öte yandan, emlak dalından yayılan ve genel ekonomik yavaşlamaya niye olabilecek bir kriz olgusu tetiklenmeye devam ediyor. Evergrande ve birkaç şirketten daha sonra, Zhenro Properties, ödeme kuvvetliğü ortasında olduğunu resmen deklare etti. Olumsuz piyasa şartları niçiniyle, şirketin borç ödemeleri için kullanabileceği iç kaynaklar giderek sonlu hale gelmiş durumda. Bu niçinle, şirket, 5 Mart 2022’de menkul değerlerin tamamının itfa edilmesi de dahil olmak üzere, Mart 2022’de yaklaşan borç vadelerini karşılamak için mevcut iç kaynaklarının yetersiz olabileceğini beklemektedir.



Konut satışları hala düşmekte.. Artık gayrimenkul bölümü de büyük ölçüde finansal sistemle ilgili olduğundan, gayrimenkul krizi artı bankacılık krizi iktisat için sert iniş riskini artıran bir faktör. Emlak piyasası krizi, kredi sistemi üzerinden bankaları rahatsız ediyor. Bankalar, kredi getirileri konusundaki zahmet arttığında kredi vermeye daha az isteklidir. Bu büyük ölçüde teminat eksikliğinden kaynaklanmaktadır. beraberinde, ekonomik aktörlerin nakit durumu açısından gerilimi artıyor. Zira borçlarını ödemekte zorlanan büyük bir iktisat paydaşı, mal ve hizmet sağlayıcıların genel durumu açısından riskler biriktirmektedir.



PBOC’nin kredi genişlemesini teşvik için faiz oranlarını daha da düşürmesi, hükümetin de büyümeyi desteklemek için yatırımları daha da artırması epey beklenen. Döngüsel yavaşlama tesiri, şu kaidelerle devam ediyor.

Kaynak Tera Yatırım
Hibya Haber Ajansı